Protege tus derechos: Modelo de demanda por cobro de mejoras

La demanda por cobro de mejoras es un recurso legal fundamental para reclamar el pago de mejoras realizadas en un inmueble, como la construcción de una piscina o la ampliación de una vivienda, que no han sido retribuidas. Este tipo de acción legal busca garantizar que el demandante reciba el reconocimiento y el pago correspondiente por las mejoras realizadas en la propiedad del demandado.

Modelo de ejemplo de demanda por cobro de mejoras

A continuación, se presenta un modelo de demanda por cobro de mejoras que puede servir como referencia para la elaboración de este tipo de documento:

```plaintext
TRIBUNAL DISTRITAL DE COBRO DE MEJORAS
Caso No: [Número de caso] DEMANDANTE: [Nombre del demandante] DEMANDADO: [Nombre del demandado]

MOTIVO DE LA DEMANDA:
El demandante realizó mejoras sustanciales en el inmueble propiedad del demandado, las cuales consistieron en [Detalle de las mejoras realizadas]. A pesar de los requerimientos y acuerdos previos, el demandado se ha negado a reconocer y compensar económicamente dichas mejoras, lo que vulnera los derechos del demandante.

PETICIONES DEL DEMANDANTE:
1. Que el demandado reconozca y pague las mejoras realizadas en el inmueble.
2. Que se condene al demandado al pago de los costos legales generados por este proceso.

PRUEBAS:
1. Contrato de obra o documentación que respalde la realización de las mejoras.
2. Correo electrónico intercambiado con el demandado donde se le solicita el reconocimiento y pago de las mejoras.

FUNDAMENTO LEGAL:
Se fundamenta en el Código Civil [Citar artículo correspondiente] que establece la obligación del demandado a reconocer y compensar las mejoras realizadas en el inmueble.

Firma del demandante: ___________________
Fecha: ____________
```

El modelo de demanda por cobro de mejoras es una herramienta legal que brinda la posibilidad de proteger los derechos del demandante, permitiendo el reconocimiento y pago de las mejoras realizadas en un inmueble. Es fundamental seguir los procedimientos legales adecuados y presentar las pruebas necesarias para respaldar el reclamo. El uso de este modelo y la asesoría legal adecuada pueden ser fundamentales para la defensa de los intereses del demandante en este tipo de situaciones.